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成都销售经理培训班-销售经理之成本说辞
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1.我们的土地成本每亩在XX万以下,摊到每个平米大概在XX—XX元左右。而市场上同类洋房产品的土地成本每个平米大约在XX—XX元/平米,每平米大约要贵XX元。
2.花园洋房的建安成本每个公司基本相差都不大,我们的成本基本控制在XX—XX元/平米。
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3.其他如前期勘测、设计、配套设施、税费等等费用每个公司不太一样,我们公司摊到每平米则是XX—XX元左右。
总体计算下来,我们的成本基本在XX元/平米以上的,现在的房源价格已与成本价持平了,甚至部分产品低于成本价在销售,已经没有再的空间了。由于其他公司的土地成本比我们高,他们较多也是降到与我们标价持平的样子,所以现在买我们的特价房源就是较好的机会了。
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